Voorgenomen geliberaliseerde verpachting van een grotere oppervlakte bij perceel GP024 (gegund)
De gemeente Valkenswaard maakt hierbij bekend dat zij voornemens is om het pachtperceel GP024 te vergroten van de oorspronkelijke 1.19.20 hectare naar 2.80.30 hectare en dit tegen een gelijkblijvende pachtprijs per hectare te willen verpachten in 2024 aan dezelfde pachter als in de jaren 2022 en 2023 bij de 1.19.20 hectare. Deze pachter is eerder objectief geselecteerd op basis van de inschrijvingen bij de “Uitgifte landbouwgrond in geliberaliseerde pacht 2022”. Daarbij is destijds genoemd “Inschrijving geschiedt, waar mogelijk en behoudens onvoorziene omstandigheden, voor een periode van drie (oogst)jaren. Uitgifte geschiedt voor de duur van drie (oogst)jaren waarbij de gemeente zich het recht voorbehoudt een pachtperceel slechts eenmaal of tweemaal voor één (oogst)jaar in pacht uit te geven.”, waarbij 2024 het derde (oogst)jaar zal betreffen.
Aanleiding en vervolg
Het oorspronkelijke pachtperceel betrof onder andere de kadastrale percelen Valkenswaard A 17 en Valkenswaard A 2496, waarbij tussenliggend sprake was van deels een meerjarig / regulier verpacht perceel bekend MP073 evenals een deel waarbij administratieve vastlegging van het gebruik ontbrak (beiden delen gezamenlijk kadastraal bekend Valkenswaard A 2828). De pachter van het meerjarig / regulier verpachte perceel heeft aangegeven hiervan afstand te willen doen, hetgeen inmiddels is geregeld met een pachtbeëindigingsovereenkomst. Vervolgens was er aanleiding om het gebruik van het kadastrale perceel Valkenswaard A 2828 in 2024 evenals naar de toekomst toe te regelen. Dit perceel leent zich tezamen met het kadastrale perceel Valkenswaard A 2496 -gezien de feitelijke ligging, ontsluiting en een praktische agrarische exploitatie- echter slecht voor een uitgifte in delen.
Eén serieuze gegadigde in 2024 en vervolg nadien
Op basis van het bovenstaande acht de gemeente het passend om de extra oppervlakte toe te voegen aan het oorspronkelijke pachtperceel met daarbij nog een geliberaliseerde verpachting in 2024 aan dezelfde pachter.
Indien het pachtperceel GP024 in 2025 en verdere jaren ook weer wordt verpacht, zal daartoe vervolgens weer een pachter op basis van uitgifte bij inschrijving worden geselecteerd.
Vervaltermijn reactie
Eenieder die meent dat hij, met inachtneming van voornoemde criteria, als een serieuze gegadigde ook voor de geliberaliseerde pacht in 2024 van de extra oppervlakte in aanmerking had behoren te komen, dient binnen 20 kalenderdagen na publicatie van deze aankondiging een kort geding tegen de Gemeente Valkenswaard aanhangig te maken bij de Rechtbank Oost-Brabant, Leeghwaterlaan 8, 5223 BA 's-Hertogenbosch. Het instellen van een kort geding geschiedt door middel van een tijdige betekening van een dagvaarding door een deurwaarder.
Bij gebreke van een tijdig kort geding vervalt het recht tegen het voornoemde in rechte op te komen en/of daarop enige vordering tot schadevergoeding of welke andere aanspraak dan ook te baseren, althans heeft u uw rechten daarop verwerkt. De Gemeente zou immers onredelijk worden benadeeld, indien pas na deze termijn alsnog tegen de gesloten overeenkomst zou worden opgekomen.