Verhuur van een perceel grond met opstal gevestigd te Pastoor Heerkensdreef nummer 14 Valkenswaard
Datum publicatie 12-06-2024
Bekendmaking van het voornemen tot verhuur van een perceel grond met opstal gevestigd te Pastoor Heerkensdreef nummer 14 Valkenswaard.
Objectinformatie (perceel grond):
Kadastrale gemeente: Valkenswaard
Sectie: A
Perceel: 3453 (gedeeltelijk)
Oppervlakte (uit te geven): circa 128 m2 bvo
Looptijd: 3,5 jaar en daarna onbepaalde tijd
De gemeente Valkenswaard is voornemens een huurovereenkomst aan te gaan met Wandelsportvereniging VWC Voetje voor Voetje.
De verhuur heeft betrekking op het perceel kadastraal bekend gemeente Valkenswaard sectie A nummer 3453 (gedeeltelijk) en de daarop gesitueerde opstal, gelegen aan de Pastoor Heerkensdreef 14 te Valkenswaard, met een oppervlakte van circa 128 m2 bvo, bedoelt voor maatschappelijk gebruik.
De redenen voor de gemeente om Wandelsportvereniging VWC Voetje voor Voetje als enige serieuze gegadigde te beschouwen om de huurovereenkomst aan te gaan zijn als volgt:
- De huidige locatie die Wandelsportvereniging VWC Voetje voor Voetje huurt van de gemeente maakt onderdeel van de nieuwbouwontwikkeling De Wilde Wingerd en is benodigd voor deze herontwikkelingsopgave. Met de verhuur van de nieuwe locatie wordt er invulling gegeven aan het amendement van de Raad van 21 april 2016 waarbij is afgesproken dat bij wijziging van functie dan wel gebruik er voor het zoeken naar een alternatieve locatie er consensus dient te zijn met de huidige huurder/gebruiker. De gemeente komt met de verhuur de eerder gemaakte beleidsafspraken ter zake na.
- Met de verhuur van de nieuwe locatie wordt recht gedaan aan de contractuele afspraken in de huidige huurovereenkomst met de vereniging, die niet zonder schadeplichtig te worden kan worden beëindigd door de gemeente.
- Partijen al ruim voor de uitspraak in het Didam-arrest van november 2021 in overleg waren over een alternatieve locatie en het op basis van gewekt vertrouwenon aanvaardbaar zou zijn om de verhuur van betreffende locatie aan een derde plaats te laten vinden.
Reden publicatie:
Met de publicatie geeft de gemeente uitvoering aan het arrest van de Hoge Raad d.d. 26 november 2021 (ECLI:NL:HR:2021:1778), meer in het bijzonder hete bepaalde in rechtsoverweging 3.1.6.
Bent u het niet eens met de voorgenomen uitgifte?
Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verhuur dan dient u dat, binnen een termijn van 20 kalenderdagen na publicatie van deze bekendmaking, kenbaar te maken door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Oost-Brabant. De termijn van 20 kalenderdagen gaat in op de dag na de publicatiedatum om 0.00 uur en eindigt 20 kalenderdagen daarna op de laatste dag om 24.00 uur. Deze termijn merken wij aan als vervaltermijn.
Tegen de voorgenomen verhuurkunnen geen zienswijzen, bezwaren of beroep in de zin van de Algemene wet bestuursrecht worden ingediend c.q. ingesteld.
Disclaimer
Het feit dat een voornemen tot verhuur bekend wordt gemaakt, betekent niet dat de gemeente al definitief tot verhuur besloten heeft. Ook betekent het niet dat met de beoogde huurder al volledige overeenstemming is bereikt.