Samen voor een fijner en duurzamer Gegraaf
Dat zie je niet vaak, wethouder Rens Pijnenburg en directeur-bestuurder Maarten Meulepas van woningstichting Woningbelang die samen door Het Gegraaf fietsen. En toch is dat precies wat Meulepas en Pijnenburg op maandag 14 augustus afspraken.
“Het is een basisbehoefte om prettig te kunnen wonen in veilige en leefbare wijken. De gemeente Valkenswaard en Woningbelang hebben elkaar hierin nodig”, aldus wethouder Pijnenburg, die o.a. duurzaamheid in zijn portfolio heeft. Heel kort door de bocht: de gemeente heeft de grond en Woningbelang de bakstenen. Jaarlijks maken de gemeente Valkenswaard en Woningbelang afspraken, de prestatieafspraken, om samen te zorgen voor beschikbare, betaalbare en duurzame woningen in leefbare wijken.
Het Gegraaf is hiervan een mooi voorbeeld. Bij 246 (!) eengezinswoningen - het grootste project van Woningbelang ooit - in de Doornappelstraat, Ericapad, Esdoornstraat, Gagelstraat, Jeneverbeslaan, Kerstroosstraat, Klaproosstraat, Meidoornlaan, Vlierpad, Vogelkersstraat, Wilgenroosstraat en de Wollegrasstraat wordt momenteel groot onderhoud uitgevoerd.
De woningen worden niet alleen volledig onderhouden, maar ook grondig verduurzaamd. Zo wordt het asbest uit de daken verwijderd, het voeg- en schilderwerk vernieuwd en ramen (HR++ glas), daken, goten, deuren en kozijnen vervangen. Daarnaast wordt de warmte uit de uitgeblazen lucht gehaald en teruggegeven aan de cv-installatie. De huurders in Het Gegraaf krijgen zo woningen die weer helemaal met de tijd mee kunnen.
De huizen worden ook voorbereid op de toekomst, vertelt Maarten Meulepas. “Het dak, de kozijnen en de installatie maken we zo, dat we de huizen later altijd om kunnen bouwen naar huizen zonder gas. En de dakramen plaatsen we aan de schaduwkant, zodat er aan de zonnige kant ruimte is voor zonnepanelen.” Wethouder Rens Pijnenburg reageert enthousiast: “De voortvarende aanpak van Woningbelang bij deze grote renovatie zijn complimenten waard. De inwoners van deze woningen kunnen straks genieten van een goed geïsoleerd en opgefrist huis. Een fijn vooruitzicht.”
En dit is niet het enige grote project in Het Gegraaf. Zo worden straks 60 oude portiekwoningen in de Wilde Wingerd vervangen door 32 duurzame huizen en 26 appartementen. En omdat alles helemaal op de schop gaat, mogen de bewoners van Het Gegraaf er in september planten en struiken uitgraven en in hun eigen tuin planten. Weer een mooi staatje duurzaamheid.