Grond kopen of verkopen

Hoe werkt het?

Uitgifte particuliere bouwkavels

De gemeente kent geen wachtlijst voor bouwkavels. Per project wordt besloten hoe de bouwkavels worden uitgegeven.

Door het Didam-arrest van de Hoge Raad uit 2021 moet de gemeente bij de uitgifte van bouwkavels gelijke kansen bieden aan alle potentiële gegadigden. Dit houdt in dat het niet mogelijk is om voorafgaand aan de publicatie van bouwkavels telefonisch of per e-mail in te schrijven. Te zijner tijd zullen de kavels gedurende 20 kalenderdagen worden gepubliceerd op onze website bij valkenswaard.nl/bekendmakingen-vastgoed. Hier vindt u op het moment van publicatie ook meer informatie over de inschrijving en uitgifte.

Op dit moment zijn er nog geen exacte data bekend voor  de uitgifte van bouwkavels. Op de website vindt u voor de verschillende projecten actuele informatie. Deze informatie vindt u via de pagina valkenswaard.nl/herontwikkelingslocaties. Wij raden u aan deze informatie en de informatie bij “Bekendmakingen vastgoed” regelmatig te bekijken.

Uitgifte industriegrond

Op dit moment heeft de gemeente Valkenswaard geen industrie- of bedrijfsgrond beschikbaar. Bent u toch geïnteresseerd in grond voor uw bedrijf in Valkenswaard, dan kunt u contact opnemen met Economische Zaken, telefoon (040) 208 34 44.

Verkoop restgrond

Restgrond is gemeentelijke grond die geen zodanig belang heeft voor nu of in de toekomst dat de gemeente de grond voor zichzelf wil houden. Echter de ruimte wordt steeds schaarser, terwijl de maatschappelijke opgaven steeds groter en complexer worden. Denk hierbij - naast woningbouw, klimaatadaptatie, waterberging en biodiversiteit - vooral aan de energietransitie en het energietransport. De verzwaring van energienetwerk vraagt om aanleg van nieuwe en vervanging van bestaande kabels en leidingen, naast een toevoeging van elektriciteitsstations. De beschikbaarheid van de openbare ruimte, waarin deze opgaven kunnen worden gerealiseerd, is daarmee fors belangrijker geworden. Dit vraagt om een actievere rol van de gemeente in het faciliteren van deze opgaven en een meer terughoudende houding als het gaat om verkoop van restgronden. 

Overige grond

Alle overige verzoeken om grond te kopen worden individueel beoordeeld. De gemeente kan specifieke voorwaarden stellen. De verkoopprijs is marktconform en gebaseerd op een onafhankelijke taxatie.

Wat moet ik doen?

Heeft u interesse in de aankoop van restgrond? Vul dan hier uw aanvraag in.

aanvraag aankoop restgrond

Bibob

Onderdeel het aangaan van vastgoedtransacties met de gemeente Valkenswaard is een toets op grond van de Wet Bevordering Integritsbeoordelingen door het Opbenaar Bestuur (Wet Bibob). In de beleidsregel Bibob geeft de gemeente Valkenswaard aan in welke specifieke gevallen Bibob wordt toegepast. Meer weten over de Wet Bibob? Surf dan naar www.justis.nl, klik op producten en vervolgens op Bibob.