Burgemeester en wethouders van Valkenswaard maken bekend dat met ingang van 13 juni 2024 gedurende zes weken het gewijzigd vastgestelde bestemmingsplan ‘Valkenstaete’ (NL.IMRO.0858.BPvalkenstaete-VA01) ter inzage ligt. 

Plangebied

Het plan Valkenstaete voorziet in het herontwikkelen van het winkelcentrum.

In de huidige situatie is sprake van 5200 m2 winkeloppervlakte. Het winkelcentrum wordt gesloopt en de contouren van de bebouwing worden teruggebracht met meer ruimte voor groen. Er worden 81 woningen toegevoegd met behoud van 1200 m2 winkeloppervlakte. Er worden twee bouwvolumes mogelijk gemaakt waarin de woningen en het winkelaanbod zullen worden gerealiseerd.

Wijzigingen 

Voor de concrete planwijzigingen wordt verwezen naar de ‘Nota van zienswijzen en ambtelijke wijzigingen bestemmingsplan ‘Valkenstaete’, die als bijlage bij de bestemmingsplantoelichting is opgenomen. Op hoofdlijnen zijn de volgende wijzigingen ten opzichte van het ontwerpbestemmingsplan doorgevoerd:

  1. Bestemming verkeer gewijzigd naar Groen om groenvoorzieningen beter te borgen.
  2. De uitbreidingsmogelijkheden voor de bestaande woningen aan de Eindhovenseweg worden in overeenstemming gebracht met de mogelijkheden uit het vorige bestemmingsplan.

Terinzagelegging

De digitale versie van het vastgestelde bestemmingsplan ‘Valkenstaete’ is met ingang van donderdag 13 juni 2024 te raadplegen via de gemeentelijke website www.valkenswaard.nl/ruimtelijkeplannenen via www.ruimtelijkeplannen.nl. Het plan is ook, tijdens openingstijden, digitaal te raadplegen op de openbare computers in de hal van het gemeentehuis en in de bibliotheek in Valkenswaard, in ontmoetingscentrum De Belleman in Dommelen en in het Dorpshuis in Borkel en Schaft.

Beroep

Op grond van artikel 8.2, eerste lid, onder a van de Wet ruimtelijke ordening kan een belanghebbende met ingang van 13 juni 2024 gedurende zes weken (tot en met 24 juli 2024) tegen het besluit omtrent vaststelling van het bestemmingsplan beroep instellen bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State, postbus 20019, 2500 EA Den Haag. Het beroepschrift moet voorzien zijn van naam en adres van de indiener, datum, een omschrijving van het besluit waartegen het beroep is ingesteld, de gronden (motivering) van het beroep en tot slot de handtekening van indiener.

Gelijktijdig met het instellen van beroep kan een verzoek om voorlopige voorziening worden ingediend bij de Voorzitter van de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. Het bestemmingsplan treedt in werking op de dag na afloop van de beroepstermijn. Indien binnen deze termijn een verzoek om voorlopige voorziening is ingediend, treedt het bestemmingsplan niet in werking voordat op dat verzoek is beslist.

Crisis- en herstelwet

Op het bestemmingsplan is afdeling 2 van hoofdstuk 1 van de Crisis- en herstelwet van toepassing. Dat betekent dat onder meer bijzondere procedurele bepalingen van toepassing zijn op de beroepsprocedure bij de Afdeling bestuursrechtspraak van de Raad van State. De Crisis- en herstelwet is te raadplegen op wetten.overheid.nl.

Bijbehorende stukken