Bestemmingsplan Valkenstaete rap vastgesteld
De gemeenteraad heeft donderdagavond 16 mei het bestemmingsplan voor Valkenstaete vastgesteld. “Dat betekent dat we door kunnen met dit prachtige woonproject voor onze gemeente in hartje centrum met maar liefst 81 woningen”, zegt wethouder Theo Geldens. Het bestemmingsplan werd met volledige instemming tijdens de raadsvergadering goedgekeurd. Dat is een mooi compliment voor iedereen die aan Valkenstaete bijdraagt. “Als bestuur zijn we ons bewust van de noodzaak om tempo te maken in het bouwen van woningen. Samen met collega wethouder Bots, portefeuille wonen, is het ons gelukt om dit bestemmingsplan binnen amper twee jaar vast te laten stellen. Dat is uitzonderlijk snel”, licht Geldens toe, verantwoordelijk voor de ruimtelijke ordening procedures.
In gesprek
De afgelopen 18 maanden heeft er een intensieve omgevingsdialoog plaatsgevonden, waarbij de reacties en opmerkingen van omwonenden zijn meegenomen. Een van de aanpassingen die hieruit voortvloeiden, was de verplaatsing van de entree naar de parkeergarage. Het samen in gesprek gaan, waarbij omwonenden hun zorgen kunnen uiten en de ontwikkelaar deze feedback meeneemt in de plannen, is van groot belang. Dat de raadscommissie en omwonenden in alle stappen goed zijn meegenomen, heeft dan ook zijn vruchten afgeworpen in de besluitvorming.
Ingediende zienswijzen en bezwaren
Tijdens de inzageperiode vanaf eind december 2023 tot eind januari dit jaar zijn drie reacties, oftewel zienswijzen ingediend. Deze bezwaren richtten zich voornamelijk op kwesties rondom privacy en zorg voor een eventueel verminderde exploitatie van bestaande winkels in de omgeving.
Procedure na vaststelling
Nu het bestemmingsplan is vastgesteld, wordt dit wederom zes weken ter inzage gelegd. Het bestemmingsplan treedt in werking de dag na afloop van de inzagetermijn. Als er geen beroep wordt ingediend is het bestemmingsplan ook meteen onherroepelijk.
Vervolgstappen en planning
Wanneer het bestemmingsplan officieel in werking is, kan het bouwplan technisch getoetst en vergund worden. Voorafgaand aan de sloop- en bouwwerkzaamheden organiseert de ontwikkelaar een informatiesessie voor de omwonenden. De verwachting is dat de sloopwerkzaamheden in het najaar van 2024 starten, waarna begin 2025 met de bouw begonnen wordt. Geïnteresseerden voor de woningen kunnen het project volgen op centrumvalkenstaete.nl .